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外墙瓷砖翻新(翻新前基层处理)

更新时间:2019-01-26    分类:翻新日记    阅读:320

旧基层为瓷砖基面,准备外墙面翻新做真石漆或乳胶漆的
常见几大基层问题及处理建议:
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问题:墙体开裂,基层渗水;
危害:渗水会引起花岗岩涂料泛碱、脱色、开裂等问题; 
建议:
(1)查找漏点并堵漏;
(2)裂缝须切成V型口,用专用修补砂浆分层嵌填至平整;
(3)开裂严重的部位,应增加加强型玻纤网格布;
(4)建筑整体满批外墙双组份腻子并挂玻纤网格布;
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问题:墙体有青苔、藻类、霉菌、油污等污染物;
危害:影响腻子层与基层的粘接,导致空鼓、开裂等;
建议:用高压水枪冲洗干净,并用除菌剂将基层清除干净并杀菌;

外墙翻新外墙翻新问题:墙体凸出多余铁件及其他杂物;
危害:铁锈会污染花岗岩涂料,并影响涂装施工及装饰效果;
建议:
(1)铁件须切割,并在铁件表面涂上防锈漆;
(2)其他杂物须清除干净,并进行修补。
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问题:女儿墙基层开裂、防水层开裂;
危害:渗水会引起花岗岩涂料泛碱、脱色、开裂等问题,影响真石漆整体涂装效果;
建议:
(1)真石漆施工至压顶滴水檐处;
(2)进行防水处理;

施工工艺
1.施工前,须全面检查外墙情况,并逐一记录;
2.采用高压水枪,对墙面污染物、藻苔、霉菌等冲洗干净;
3.所有的外墙,要用墙面高效杀菌剂对墙面进行消杀处理;
4.裂缝处,须切成V型口,并清除干净,再用专用修补砂浆分层填补,直至平整;
5.外露铁件,须提前切割,并用防锈漆进行防锈处理;
6.其他铁件,须进行适当的防锈处理,避免锈蚀污染外墙面;
7.空鼓部位,须铲除干净,再用1:2水泥砂浆进行修补,修补后须进行养护;
8.其他杂物,须在涂料施工之前清除干净,并做适当除菌、清洗等工作;
9.瓷砖部分,须先对砖缝用腻子进行嵌填至平整,待干透后,再批刮腻子;
10.粘贴网格布,在结构裂缝处,须先粘贴网格布进行加强处理;网格布宽度不小于20cm;
11.大面墙批刮时,在第一道腻子刚刚批刮完成时,使用2米刮板找平,即将网格布趁腻子湿润状态,将网格布铺贴,再用批刀将网格布批压到腻子层中;
12.待前一道腻子层干透后,再批刮一道腻子;
13.待第二道腻子干透后,须进行打磨;在进行适当的养护;
14.待腻子层的碱性小于10,含水率小于10%时,即可进行涂料施工;
15.门口柱子方面,将柱子表面清洗干净,再用砂轮盘将表面进行研磨至有一定粗糙度,以提高附着力,再进行涂料施工。
16.所有外墙面在清洗时,需要根据基底情况,配合使用洗涤剂、杀菌剂、钢丝刷等工具材料,将基底清洗干净;
17.腻子层批刮后,需要养护,待碱性小于10,含水率小于10%时,方可施工涂料。
涂料施工对环境的要求:
1.大风及雨天不得施工。雨后24小时不宜施工。
2.保持环境洁净,无尘土飞扬。
3.环境温度5~35℃,相对湿度≤85%。
4.不宜在太阳暴晒下施工。
5.涂料须存放通风、干燥、无冻处;
6.涂料施工时,须密切注意天气变化,并做好相应的遮蔽措施;
 

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